Выставка недвижимости «Домэкспо»

Не покупайте недвижимость, чтобы ее сдавать Елена Сойфер4 августа Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте! Так советуют лучшие эксперты по инвестициям в недвижимость, начиная с профессора Йельского университета и нобелевского лауреата Роберта Шиллера и заканчивая аналитиками из риэлторских и девелоперских компаний разных стран, отмечающих небывалый рост цен на недвижимость и снижение доходности. Как быть российскому инвестору? Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте! Например, квартира стоит 5 миллионов рублей, сдавать в аренду ее можно на 25 тыс. Грубо говоря, 16,5 лет уйдет на возврат стоимости квартиры, без учета потерь на расходы.

Позвоните мне

О состоянии рынка недвижимости вообще и востребованности того или иного проекта судят в том числе и по количеству вложенных в него инвестиционных средств. Сегодня специалисты по-разному оценивают активность инвесторов, однако все сходятся во мнении, что рынок по-прежнему жив и местами даже неплохо себя чувствует. Однако через некоторое время, после того как накопится новый спрос, доля инвестиционных сделок снова растет.

и Барбуда Болгария Венгрия Германия Гренада Греция Грузия Доминика Израиль Компания была основана в году и управляется брокером с для инвестирования и полностью структурировать инвестиционный проект. недвижимости в центре города и в престижных районах Подмосковья.

Участники рынка зафиксировали существенный рост числа русскоязычных клиентов по итогам прошлого года. При этом покупатели изменились, говорят риэлторы. Их клиенты больше не ждут высоких прибылей от вложений в заграничные дома, отели и магазины — они рассчитывают хотя бы сохранить свой капитал. Большая часть респондентов представляют страны Западной и Восточной Европы.

Медианное количество респондентов на каждую страну — семь. Кто инвестор Согласно результатам исследования, в г. Основные покупатели заграничной недвижимости — это предприниматели и владельцы бизнеса, говорят результаты опроса . Русские бизнесмены преимущественно выбирают объекты в Австрии, Чехии, Франции и Черногории. Все они предпочитают покупать недвижимость в европейских странах. Зачем домик за границей До г. Люди не рассматривали недвижимость в качестве инвестиций, а просто тратили деньги.

Стратегия поменялась в г.

Свобода, радость и путешествия? Или болезнь, бедность и старость? Если вы боитесь, что ваша жизнь пойдет по второму сценарию, для вас есть отличная новость: Нужно просто создать себе источник дополнительного дохода. И задуматься об этом лучше прямо сейчас. Куда лучше инвестировать средства В советское время всех призывали хранить деньги в сберегательной кассе.

инвестиции в Подмосковье в последнее десятилетие значительно выросли, и в первую очередь проявляется интерес вложению капитала в.

В поисках тихой гавани Инвесторы выбирают Средиземноморье За последние три года инвестиции россиян в экономику Кипра выросли на 20 процентов, из них 80 процентов пришлись на покупку жилья. Такой оптимистичный для солнечного острова тренд демонстрируют данные консалтинговой компании . Наличие жилой недвижимости на Мальте - веское основание для получения ВНЖ в этой стране. Снизился объем предложения на рынке загородной недвижимости За последние года почти половина опрошенных риелторов из 33 стран отметили рост числа русских инвесторов, покупающих недвижимость ради ВНЖ.

Вид на жительство и гражданство за инвестиции в недвижимость готовы предоставить многие европейские страны, однако и порог входа, и условия, и требования к кандидатам очень различаются. К примеру, за покупку недвижимости на сумму от тысяч евро можно получить вид на жительство в Латвии, но кроме проживания в стране ВНЖ не даст своему владельцу никаких преимуществ. Бюджет покупки с целью оформления ВНЖ или гражданства, как правило, стабилен и зависит от требований конкретной страны к приобретаемому инвестором объекту.

Самые демократичные условия предлагают Греция и Кипр. Сумма минимальных инвестиций в недвижимость Греции для оформления ВНЖ составляет тысяч евро, но страна выдает паспорт инвесторам лишь по прошествии семи лет проживания в стране. Прожив год в Испании, инвестор может оформить ВНЖ на 2 года, через 10 лет - подать документы на гражданство На Кипре инвестиции в жилую недвижимость на сумму от тысяч евро дают возможность получить вид на жительство на пять лет. Паспорт для себя и всех членов своей семьи можно оформить при покупке жилой недвижимости на сумму уже в два миллиона евро или жилого объекта на сумму в полмиллиона евро и коммерческой недвижимости еще на два миллиона.

При этом с года в стране упростили и ускорили процедуру оформления гражданства - стать гражданином можно уже через полгода после покупки недвижимости. Что привлекает зарубежных инвесторов в столичной недвижимости"Золотая виза" Испании с правом проживания и возможностью путешествовать по еврозоне и пользоваться всеми привилегиями жизни в Евросоюзе выдается при инвестировании в жилье от тысяч евро.

Недвижимость в России и за рубежом - Недвижимость по всему миру

Карта сайта инвестиции в недвижимость Подмосковья — эффективный способ разбогатеть Задачей инвестирования всегда является не только сохранение вложенных средств, но еще и увеличение их объема. Причем рентабельность вложений напрямую зависит от периода за который первоначальная сумма увеличивается до рассчитанной величины. Если говорить о таком виде инвестирования, как вложения в недвижимость, то его можно отнести к проектам с наименьшей степенью риска, как и банковские депозиты.

Именно поэтому, если вы хотите получить достойную прибыль, инвестируйте в Подмосковье, и высокий уровень дохода будет обеспечен. Ликвидное инвестирование в Подмосковье В течении последнего десятилетия отмечен высокий рост инвестиционного интереса к подмосковным проектам. Можно даже смело утверждать, что центр инвестиций сместился из столицы сюда.

Число россиян, приобретающих недвижимость в Греции, Да и строительство или покупка загородной недвижимости в Подмосковье и ряде других «Что касается управления инвестиционной недвижимостью.

Вид на жительство и гражданство за инвестиции: Глобализация является неотъемлемой частью прогресса. Состоятельные люди стремятся к безвизовому перемещению по миру, ищут возможность обезопасить себя и свой капитал путем получения вида на жительство далее ВНЖ или гражданства другой страны. Многие государства открыты для притока иностранного капитала — чтобы упростить этот процесс, они на законодательном уровне утверждают программы гражданства и ВНЖ за инвестиции.

Почему есть спрос на паспорт за инвестиции и как его получить? В кругах состоятельных людей наличие второго паспорта уже давно считается элементом престижа. Среди политиков и бизнесменов стран СНГ второй паспорт имеет практически каждый третий. Между тем, ключевую роль играет отнюдь не престиж или мода — двойное гражданство имеет также практическое назначение.

Во-первых, на сегодняшний день экономика и политическая система постсоветских стран не отличаются стабильностью. В такой ситуации государство, на гражданство которого Вы претендуете, может послужить тихой гаванью для жизни и надежным убежищем для капитала. Оптимизация налогообложения и новые возможности для развития бизнеса — не менее привлекательные условия для иностранных инвесторов.

Весомым преимуществом второго паспорта является также возможность безвизового перемещения по миру.

Добро пожаловать!

Источник фотографии Недвижимость Греции любима иностранными покупателями по многим причинам: Однако именно греческий рынок недвижимости наиболее сильно пострадал от мирового финансового кризиса, и до сих пор не оправился от его последствий. При этом, иностранцы снова активно покупают здесь жилье. Посмотрим, какие события стали главными для рынка недвижимости Греции в году — и чего ожидать инвесторам от наступающего го.

Агенты почувствовали рост интереса со стороны инвесторов, а многие из покупателей воспользовались возможностью приобрести объекты по сниженным ценам.

Наоборот, снижение инвестиционного интереса отметили респонденты из Некоторые типы недвижимости демонстрируют значительную разницу между . консультантов, юристов, банкиров и управляющих компаний. В то же «В Греции был кризис и мало качественных предложений.

Для обозначения государств, у которых возникли финансовые трудности, уже придумали аббревиатуру: Снизились долгосрочные кредитные рейтинги этих стран, но на этом фоне активизировался рынок недвижимости. Особенно курортный, учитывая, что все аутсайдеры имеют весьма привлекательное морское побережье. Стоит заметить, что цены на недвижимость в этих странах неуклонно снижались последние два-три года в условиях мирового финансового кризиса и к началу нынешнего экономического коллапса достигли дна.

Очень удобное время для инвесторов, чтобы вложить деньги, уверена руководитель отдела зарубежной недвижимости агентства Елена Юргенева. Возможности для торга - хорошие. Испания, Греция и Португалия - выгодные объекты для вложений", - говорит Юргенева. Впрочем, у каждой страны - свои финансовые особенности. Да еще вливания Евросоюза исправляют ситуацию. Есть и чисто отраслевые причины, рассказывает президент Международного агентства Станислав Зингель.

инвестиции в курортную недвижимость

— Алексей Викторович, добрый день! Спасибо большое, что вы к нам пришли на интервью. Максим — Алексей, здравствуйте! В последнее время модной тенденцией стало формулировать золотые правила принятия решений в той или иной ситуации. С вашей точки зрения, что следует обязательно включить в число пяти золотых правил инвестирования в жилую недвижимость?

инвестиции в недвижимость Великобритании. Квартиры для студентов. сегодня: есть и бодрые пресс-релизы компаний, продающих новостройки, о том, на рынок недвижимости Москвы и Подмосковья с целью инвестирования . как в Греции или в Испании, но в пессимистичных отчетах аналитиков и.

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Эта эволюция прослеживается как среди клиентов нашей компании, так и в целом на рынке. Его интересовали прежде всего дома и квартиры для собственного использования. Большинство запросов в нашу компанию поступали на виллы на морских курортах, куда можно приезжать на отдых со своей семьёй. Россияне вкладывают свои накопления в недвижимость Европы Тогда у большинства клиентов была иллюзия о том, что курортная недвижимость - это инвестиция как с точки зрения ликвидности, так и потенциала роста стоимости таких объектов.

Конечно, сдавать дома и виллы на морских берегах можно, но обычно в сезон. А именно в сезон владелец сам хочет проводить время на объекте. Наши исследования в те годы показывали, что абсолютный минимум рассматривал покупку курортного объекта с целью сдачи в аренду. Скорее, это были люди, которые предпочитали таунхаузу в Подмосковье квартиру в Аликанте. Но если в г. Сейчас курортное жильё в основном приобретают успешные состоятельные люди, которые могут позволить себе потратить свободные деньги на дом или квартиру своей мечты и последующее содержание этой недвижимости.

Для таких клиентов особенно важна туристическая и социальная инфраструктура: Например, покупают для сдачи в аренду на время своего отсутствия или для последующей перепродажи через несколько лет. Самым популярным рынком у русских для покупки зарубежного курортного жилья является Испания.

Инвестиционные компании в Германия

По словам председателя совета директоров Екатерины Румянцевой, китайцам интересны любые выгодные инвестиционные проекты для сохранения и приумножения капитала. Мы узнали о том, как клиенты из Поднебесной инвестируют свои средства в российскую недвижимость и где арендуют офисы и жилье. По его наблюдениям, за последние два-три года число покупателей из Китая на столичном рынке недвижимости не изменилось.

Варианты зарубежной недвижимости в «МИЦ-недвижимость» – лучший способ «Лучшая брокерская компания Московского региона года» Чехии, Греции, Австрии, Швейцарии, Словакии, Хорватии, Латвии, Литве, Если ваша недвижимость имеет хороший инвестиционный потенциал, мы учтем.

Олимпийские деньги и недвижимость Недвижимость в Греции: Олимпийские деньги и недвижимость Грядущим летом попасть на отдых в материковую Грецию будет, пожалуй, труднее, чем в какую бы то ни было страну мира. В августе года в Афинах и прилегающих к греческой столице районах Аттики будут проводиться очередные летние Олимпийские игры. Ни одна из предыдущих Олимпиад за последние полвека, наверное, не вызывала столько шума. Местные газеты во всю предаются риторике на тему традиций.

Символами назначены две античные глиняные куклы — сестра Афина и брат Феб. В связи с тем, что мероприятие одновременно собирается посетить 6. Новые отели под Игры в последние годы возводились рекордными темпами: Тем не менее, фактически все гостиницы в центре города приходится отдать под нужды официальных делегаций. Войти в ее состав — тоже вариант: Мест в отелях в черте Афин на август практически не осталось.

Опоздавшим с бронированием предлагается разместиться либо в 70 км от города, либо в каюте одного из 11 океанских круизных лайнеров, специально подогнанных в Пирей, чтобы исполнять роль гостиниц на воде. Очевидно, что первый вариант неудобен, а второй на любителя и к тому же нереально дорог. Говорят, что не найдя компромисса между ценой и качеством, многие -туристы уже арендуют вертолетные площадки на дальних греческих островах или даже собираются ночевать в Стамбуле, от которого долететь до Афин можно за час.

ВНЖ за инвестиции . бизнес-иммиграция: в чем выгоды каждого из вариантов?

Так ли выгодны предложения, от которых невозможно отказаться? Все познается в сравнении Число россиян, приобретающих недвижимость в Греции, увеличивается с каждым годом. С начала до момента выхода Греции из ЕС, покупателей элитного жилья среди соотечественников стало вдвое больше. А с люксовыми объектами на престижных островах Греции все наоборот.

Мы занимаемся строительством вилл, стоимость которых начинается от 1 млн евро. Прекрасный климат, щедрое архитектурное и историческое наследие эллинской цивилизации, продолжительная береговая линия, множество интересных предложений с видом на море — все это играет далеко не последнюю роль в выборе места.

Поделитесь пожалуйста опытом покупки дома в Греции. Какие плюсы и минусы. от Rent Car компаний, горящие предложения, хорошие скидки, возможность взять в . инвестиции с целью вывода денег и их сохранения . Город: Подмосковье.Кашира: Благодарил (а): раз.

Дополнительно ПИФы недвижимости , ипотечные фонды. Пример инвестиции в недвижимость История от одного из наших авторов: Стал думать, куда их деть. Самое очевидное — банк, но инфляция съедает почти всю прибыль. Знал бы — конечно купил бы валюту, но тогда нашёл объявление о продаже участков — 80 км от МКАД, 6 соток за тысяч. В охраняемом посёлке, газ, электричество всё это как оказалось за дополнительную плату. Менеджеру который показывал участок я в достаточно грубой форме объяснил что так обманывать потенциальных покупателей не стоит.

Публикации за 26 августа 2014 года

ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость: Что изменилось на рынке недвижимости этой страны за последние полтора года? И насколько популярной стала программа оформления ВНЖ в Греции за покупку жилья? Тенденции рынка недвижимости Греции Низкая стоимость По оценкам различных экспертов, недвижимость Греции так и не подорожала со времен кризиса годов.

В выставке участвуют российские и зарубежные компании, которые строят и продают Зарубежная недвижимость - инвестиции в зарубежную недвижимость Испании, Италии, Турции, Болгарии, Греции и других стран.

Поиск Мы предлагаем самые лучшие варианты недвижимости является одним из лидирующих игроков рынка недвижимости. На нашем сайте размещена крупнейшая база объектов Москвы, Подмосковья и зарубежья. Мы работаем со следующими категориями сделок и объектов: Жилая недвижимость Москвы и Подмосковья — все предложения по покупке, продаже и аренде на первичном и вторичном рынке столицы: Загородная недвижимость Москвы и Подмосковья — все загородные дома, коттеджные поселки и земельные участки столицы.

Недвижимость для бизнеса — офисы, торговые помещения, склады, коммерческие земельные участки в Москве и Московской области. Зарубежная недвижимость — квартиры, виллы, апартаменты, дома в самых востребованных зарубежных направлениях: Великобритания, Испания, Греция, Кипр и пр. Инвестиционная недвижимость — самые привлекательные с точки зрения инвестиционных вложений объекты жилой и коммерческой недвижимости.

Мы постарались сформировать онлайн-поиск так, чтобы вы максимально просто смогли найти существующие предложения по интересующим вас категориям и критериям. Для вашего удобства мы разработали форму для подачи онлайн-заявки на покупку или продажу недвижимости так, чтобы вы смогли указать все ваши индивидуальные условия и пожелания. Кроме того, компания имеет собственную аналитику, на основе которой готовит статьи, посвященные обзору и оценке состояния рынка элитной недвижимости.

Все материалы представлены на сайте компании.

Инвестиции в недвижимость: Почему цены на квартире растут и будут расти в 2019 году.